2026.04.10
部分高校近年来面临学生住宿紧张、宿舍老旧、居住条件有待提升等问题。当前，不少高校正投入巨资，加快提升学生住宿水平。
近日，浙江省公共资源交易服务平台一则项目登记信息引发关注：浙江大学拟投入1.12亿元，对玉泉校区、西溪校区共8幢学生宿舍进行修缮改造，总面积达44679平方米。
根据公众号“浙大生活”2月发布的《总务答卷·2025》，浙江大学总务处回顾2025年校园服务工作时提到，学校积极申报超长期特别国债学生宿舍购置项目，制定并实施宿舍修缮“656”计划（即6年改造56幢宿舍）。
当前，包括清华、北大等多所高校改造升级存量宿舍。去年12月，清华大学采购信息发布平台发布《清华大学紫荆学生公寓1-6、8-13号楼综合维修改造项目（方案设计、初步设计、施工图设计）招标公告》。公告显示，该项目投资额为67834.47万元，建设资金来自学校自筹资金，项目出资比例为100%。
改造升级存量宿舍之外，一大批高校正通过新建宿舍，缓解住宿紧张压力。例如，今年2月1日，中南大学潇湘校区学生宿舍一期、二期项目开工仪式在中南大学潇湘校区举行，该项目是聚焦学生急难愁盼的重点民生工程，总建筑面积119745.35㎡。一期总投资40939万元；二期总投资35744万元，共计7.6883亿。项目计划施工工期为550天，预计2027年4月中旬建成。
3月11日，齐鲁工业大学（山东省科学院）举行长清校区若干栋学生公寓开工仪式。项目总建筑面积3.5万平米，总投资约2.3亿元。
同时，在新建宿舍周期较长、部分高校校内土地面积相对不足等情况下，还有部分高校通过购买、租赁学校周边存量社会用房，补充宿舍资源。第一财经记者梳理公开资料发现，2025年以来，已有至少5所高校通过购置存量房地产用作学生宿舍。
此外，还有多所高校通过在校外租赁房屋，用作学生宿舍。根据中国政府采购网2025年11月17日发布的《浙江大学学生宿舍用房租赁公开招标公告》，浙江大学学生宿舍用房租赁项目，要求精装修拎包入住，提供床位不少于3000张，租赁房屋能满足学生宿舍住宿要求，配有配套服务用房。2450万元为1年的预算金额。此外，包括中国石油大学（北京）、中国政法大学、上海外国语大学、浙江科技大学等高校也通过在学校周边租赁房屋，用作学生宿舍。
此间的一大背景是，部分高校近年来学生住宿紧张、宿舍老旧、居住条件有待提升等问题突出。根据公开报道，湖南某大学研究生3个寝室18人抢3个厕所坑位，宿舍潮湿到木门缝长蘑菇；还有高校宿舍“四改六”“六改八”，硬生生把宽敞宿舍挤成“鸽子笼”；更有高校安排学生搬去隔壁学校借住……
厦门大学经济学系副教授丁长发对第一财经分析，当前，很多高校学生宿舍条件都有待提升。比如在市中心的一些宿舍过于老旧、设施较为落后，还有很多高校存在宿舍供应不够的问题，一些高校对部分研究生不提供宿舍，有些高校宿舍还没有装空调等。而加大高校宿舍投资，改造学生宿舍或新建、扩建一批高校宿舍，以及购买存量房作学生宿舍等多种形式，有利于改善提升学生的住宿条件。这不仅是扩大有效投资一个内容，也符合坚持投资于物和投资于人紧密结合的要求。
2024年初发布的《国家发展改革委等部门关于加强高校学生宿舍建设的指导意见》提出，要多渠道扩大学生宿舍资源。支持宿舍面积缺口大、具备新建条件的高校，参照《普通高等学校建筑面积指标》（建标191-2018）新建一批学生宿舍。鼓励新建宿舍参照本科生四人间、硕士研究生两人间、博士研究生单人间的标准规划建设。同时，改造提升存量宿舍资源。《意见》还明确，鼓励高校通过购买、租赁学校周边的人才公寓、商住楼等社会用房，补充宿舍资源，并按照校内同等标准，加强配套服务管理。
近年来，包括山西、广东、安徽、吉林、湖北等地均出台了加强高校宿舍建设的相关意见。
今年3月公布的黑龙江省“十五五”规划纲要，明确实施省属高校学生宿舍建设项目，逐步消除8人间宿舍。
江苏省“十五五”规划纲要提出，实施省属高校学生宿舍三年攻坚行动，采用“改、租、买、建、调”等多种方式加强高校学生宿舍供给。
展望未来，在2032年高等教育适龄人口达峰后，丁长发认为，届时很多高校的学生宿舍也可以从六人间、四人间变成两人间甚至一人一间，进一步提升住宿条件，也让学子们有更多个性化的选择。
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